1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
海老名市
28.4万円/㎡
前年比-21.4%
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南えびな杉久保サンパルク
神奈川県海老名市杉久保北四丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩39分
1988年築 / 11階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,087万円
29.8万円/㎡
894
1,689
2,485
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,485万円
24.1万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月5日
南えびな杉久保サンパルク
1,798万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,798万円 | 25.6万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,850万円 | 26.4万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 24.5万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 25.9万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,880万円 | 27.4万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,980万円 | 28.8万円 | 10階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 28.2万円 | 11階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 31.1万円 | 11階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 南えびな杉久保サンパルク 海老名市杉久保北四丁目 | 海老名駅39分 | 1,798万円 | 25.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランツ海老名 海老名市下今泉四丁目 | 海老名駅25分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン海老名 海老名市上今泉三丁目 | 座間駅17分 | 1,590万円 | 28.4万円 | 56㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/22 | サーパス海老名 海老名市上今泉二丁目 | 座間駅20分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/22 | 海老名かしわ台パークハイツ 海老名市上今泉六丁目 | かしわ台駅10分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンションかしわ台 海老名市上今泉六丁目 | かしわ台駅9分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コスモ海老名ウッドスクエア 海老名市中新田一丁目 | 厚木駅9分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/09 | モアステージ海老名 海老名市柏ケ谷 | かしわ台駅3分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/20 | 海老名サンハイツ 海老名市社家 | 社家駅3分 | 1,599万円 | 24.3万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、海老名市では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は海老名市の平均と比較して9.9%割安です。